3-комнатная квартира в историческом центре Гродно/ул. Калючинская/ 69,3 м² /Для инвестиций

Представляем редкий лот для настоящих ценителей локации и выгодных вложений. Это не просто «трешка» — это готовый бизнес или идеальное семейное гнездо.

Локация — «Золотая миля» Гродно. Улица Калючинская находится в эпицентре исторической застройки. Пешеходная доступность всех знаковых мест: Советская площадь, Старый и Новый замки, Фарный костел, набережная Немана, десятки кафе и музеев . Это сердце туристического маршрута, где спрос на аренду всегда высок.
Статусный отреставрированный дом. Историческое здание, прошедшее реставрацию. Вы получаете не старый фонд с сюрпризами, а современное жильё с сохранённым духом эпохи.
Общая площадь - 69,3 м²; жилая площадь - 41,4м². Продуманная современная планировка.
Большая ванная комната площадью 5,2 кв.м. — редкость для центра. Вы забудете о тесноте санузлов.
Бонус — подвал! Это сухое помещение — ваш личный клондайк для хранения или винного погреба.
В этом доме наружные стены толщиной 0,8 метра из красного кирпича! В сочетании с железобетонными перекрытиями вы получаете высокий уровень шумоизоляции и микроклимата, который недоступен современным новостройкам-каркасникам.
Центральное водоснабжение горячей воды — забудьте о бойлерах и проблемах с напором. Всё работает стабильно.
Уникальное предложение!
Для инвестора: Гродно — лидер по количеству посуточных квартир на душу населения среди областных центров. Туристический поток, особенно в выходные и праздники, гарантирует высокую загрузку и доходность. Ваши потенциальные арендаторы — туристы, которые готовы платить за жизнь в историческом центре.

Для жизни: Вы цените тишину, уют и хотите жить в центре событий, не слыша шума машин. Атмосфера старого города, парк Жилибера и набережная — всё в шаговой доступности.

Звоните! Такие объекты в отреставрированных домах в центре Гродно появляются на рынке редко.

Показ по договорённости. Поможем с юридическим сопровождением сделки.

+375296649844